Imagem do Leilão de Apartamento - Vila Andrade - São Paulo/SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Delegado Moraes Novaes, 99 - Apt 85, 1 vaga de garagem, Ed. New Orleans - Vila Andrade - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 19/05/25 às 13h20

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão ~~29/04/25 às 13h20~~
R$ ~~315.656,66~~
2º Leilão 19/05/25 às 13h20
40 R$ 189.394,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 2.000,00 Incremento mínimo

Metragem total109,61m²

Metragem útil51,96m²

Vagas1

Andar8

Quartos2

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Apartamento 85 com 2 dormitórios, localizado no 8º andar, com direito de 1 vaga na garagem, Edifício New Orleans, situado à Rua Delegado Moraes Novaes, 99, Vila Andrade, Área Privativa 51,95m², Área Total 109,61m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 269.526 do 11º CRI Local.

Matrícula do imóvel:

269.526 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16922301454

Processo:

0055678-14.2011.8.26.0002

Acessar processo

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 30/04/2025 às 14:28:44

Observações

1) Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débitoatualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN), e caso o valor de arremate não seja suficiente para quitação dos débitos de condomínio, a diferença será de responsabilidade do arrematante nos termos do Art. 1.345 do CC, salvo prolação de decisão em contrário ou deliberação pelo condomínio/credor através de ata condominial, devidamente apresentada nos autos do processo que originou o certame e sem prejuízo das formalidades legais que lhe são impostas.
<BR> 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/04/2025 às 16:57:27

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Características do imóvel

Elevador1

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).