Apartamento à venda em leilão

Última atualização 30/04/2025 às 14:28:44

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Apartamento 85 com 2 dormitórios, localizado no 8º andar, com direito de 1 vaga na garagem, Edifício New Orleans, situado à Rua Delegado Moraes Novaes, 99, Vila Andrade, Área Privativa 51,95m², Área Total 109,61m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 269.526 do 11º CRI Local.

Versão na publicação

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Apartamento 85 com 2 dormitórios, localizado no 8º andar, com direito de 1 vaga na garagem, Edifício New Orleans, situado à Rua Delegado Moraes Novaes, 99, Vila Andrade, Área Privativa 51,95m², Área Total 109,61m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 215.782 do 11º CRI Local.

Última atualização 29/04/2025 às 16:57:27

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1) Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débitoatualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN), e caso o valor de arremate não seja suficiente para quitação dos débitos de condomínio, a diferença será de responsabilidade do arrematante nos termos do Art. 1.345 do CC, salvo prolação de decisão em contrário ou deliberação pelo condomínio/credor através de ata condominial, devidamente apresentada nos autos do processo que originou o certame e sem prejuízo das formalidades legais que lhe são impostas.
<BR> 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Versão na publicação

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1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.<br><br> Débitos Condomínio: R$ 55.176,37 (janeiro/2025 - Conforme fls. 408/409 dos autos). <br><br> Débitos IPTU/Pref.: R$ 5.710,01 (até 06/03/2025).<br><br> 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. <br><br> 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). <br><br> 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento <br><br> 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.<br><br>