Casa à venda em leilão
Rua Argentina, 357 - Jardim América - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
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1º Leilão 02/09/26 às 10h10R$ 20.858.160,09
-
2º Leilão 22/09/26 às 10h1020 R$ 16.686.528,07
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
42.787 do 04º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 014.044.00079
Processo:
1121879-79.2022.8.26.0100
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 30/07/2026 às 11:00:05
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Piscina
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Loja / Sala Comercial
- São Paulo / SP - Cerqueira César Rua Augusta, 2895
- 1º leilão R$ 645.219,76 05/08/2026 às 11:50
- 2º leilão R$ 387.131,864025/08/2026 às 11:50
Desocupado
- Apartamento
- São Paulo / SP - Cerqueira Cesar Rua Melo Alves, 262
- Lance inicial R$ 402.480,00 43 11/08/2026 às 10:04
- Apartamento
- São Paulo / SP - Jardim Paulista Alameda Campinas, 862
- 2
- 58,68m² útil
- 1º leilão R$ 801.637,19 15/07/2026 às 13:20
- 2º leilão R$ 480.982,314004/08/2026 às 13:20
Observações
1) Constam Débitos de IPTU no valor de R$180.120,54 até 16/07/2026 e dívida ativa no valor de R$947.260,86, totalizando R$1.127.381,40 até 16/07/2026.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO
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