Prédio à venda em leilão
Rua Muniz de Souza, 126/130 - Aclimação - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 26/08/26 às 13h10R$ 4.617.447,01
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2º Leilão 15/09/26 às 13h1018 R$ 3.809.393,78
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
73.426 do 6º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03304601864
Processo:
1003273-39.2015.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 12 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 21/08/2026 às 13h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 12 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
OBS: De acordo com laudo pericial, edificação possui 04 pavimentos constituído de 16 apartamentos tipo quitinete - residencial padrão simples, idade aparente de mais de 40 anos, estado classificado como reparos importantes G e no térreo, espaço comercial utilizado como oficina de máquinas estado de conservação classificado com reparos importantes G. Em fls. 1033/1034 a coproprietária corrige o laudo, afirmando haver 14 apartamentos e não 16 como descrito.
1) : Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 01/06/2026 sobre o Imóvel recaem R$ 14.211,60 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de
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