Residencial / Comercial à venda em leilão

Conforme artigo 843 do NCPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota - parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício

7) As. fls,1476 e seguintes consta a informação do óbito de ANTONIO MENDES MORAES em 10/01/2021, bem como a Escritura Pública de Inventário e Partilha, houve partilha dos bens, inclusive das matriculas objetos do leilão, para a viúva meeira Sueli Aparecida Fernandes Mendes e as herdeiras Fernanda Fernandes Mendes Sermarini casada sob regime de comunhão parcial de bens com Lisandro Henrique Sermarini e Francine Mendes de Souza casada sob regime de comunhão parcial de bens com Emerson de Lima Souza. Pendente de regularização junto ao Cartório de Registros de Imóveis.

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