Apartamento à venda em leilão
Rua Flórida, 73 - Apartamento 03, Condomínio Coral - Jardim Dona Judith - Americana / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 17/06/26 às 13h20R$ 115.333,77
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2º Leilão 07/07/26 às 13h2050 R$ 57.666,89
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
114.303 do 01º CRI - Americana/SP - Nº Contribuinte: 20.0149.0049.003
Processo:
1007809-98.2022.8.26.0019
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
OBS: Conforme consta às fls. 233-236 dos autos, sobre o imóvel objeto deste edital incide débito decorrente de Alienação Fiduciária, cujo saldo devedor atualizado até março de 2026 monta a quantia de R$ 105.877,71. Ressaltese que o referido débito, bem como eventuais parcelas vincendas e encargos contratuais, passará a ser de exclusiva responsabilidade do arrematante, que se sub-rogará nos direitos e obrigações do devedor fiduciante perante a instituição financeira credora.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 43.645,40 (março/2026).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar Ver mais