Imagem do Leilão de Casa - Cidade Jardim II - Americana/SP

Casa à venda em leilão

Rua das Margaridas, 219 e 223 - Cidade Jardim II - Americana / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 23/06/26 às 11h00

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 23/06/26 às 11h00
R$ 82.824,36
2º Leilão 13/07/26 às 11h00
30 R$ 57.977,05

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 1.000,00 Incremento mínimo

Metragem terreno300,00m²

Metragem construída30,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

PARTE IDEAL (33,33%) - Casa, situada à Rua das Margaridas, 219 e 223, Cidade Jardim II, Área Terreno 300m², Área Construída 30m², Matrícula 2662 do 1ª CRI de Americana/SP.

Matrícula do imóvel:

2.662 do 1º CRI - Americana/SP - Nº Contribuinte: 23.0044.0100.001.002

Processo:

0002425-51.1997.8.26.0019

Acessar processo

Observações

OBS: Conforme conta na referida matrícula na Av. 3 (12/10/1976) sobre o terreno foi construído um prédio residencial geminado sob nºs 219 e 223, e Av.4 (18/09/2980) foi construído sobre o terreno desta, uma edícula nos fundos, o qual recebeu o nº 219 da Rua das Margaridas, com 30,00ms2.
1) Eventuais Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Em consulta ao site da Prefeitura local, não foram constatados débitos até a data de elaboração deste edital.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Observar no Edital 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (33,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 08/06/2026 às 15:40:25

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 19/06/2026 às 11h00.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).