Apartamento à venda em leilão
Rua Cruz do Espírito Santo, 854 - Apartamento 402 do Bloco 07 - Cittá Vida Bela - Vila Chabilândia - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 26/06/25 às 11h40R$ 61.809,12
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2º Leilão 16/07/25 às 11h4040 R$ 37.085,47
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
174.858 do 7º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11501802886
Processo:
1010551-35.2022.8.26.0007
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 23/06/2025 às 11h40.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 6.498,12.
Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 20/04/2025
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 328/330 dos autos, o saldo devedor junto à credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF é de R$ 44.749,65, atualizado até 12/11/2024.