Sobrado à venda em leilão
Rua Santa Inês, 58 - Aparecida - Bragança Paulista / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 04/11/26 às 10h10R$ 330.279,37
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2º Leilão 24/11/26 às 10h1040 R$ 198.167,62
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
19.832 do 1º CRI - Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 2.01.05.09.0015.0052.01.00
19.833 do 1º CRI - Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 2.01.05.09.0015.0052.01.00
Processo:
1002728-69.2015.8.26.0099
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Rua Santa Inês, 58, Bragança Paulista/SP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 30/10/2026 às 10h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme Auto de Avaliação realizado pelo Oficial de Justiça de fls. 105 e os Pareceres Técnicos de Avaliação de fls. 167/171: encontra-se edificado um Sobrado com aproximadamente 140,00m², composto de 03 (três) dormitórios, sala, banheiro social, cozinha, lavanderia, garagem para 04 (quatro) carros com 2 portas de aço e quintal, edificado de alvenaria simples. O imóvel possui a idade de 50 anos e necessita de reforma.
2) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte dos coproprietários ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada aos coproprietários ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
3) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Bragança Paulista, constam débitos de IPTU (2026) no valor de R$ 579,72 até 01/09/2026.
4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou
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