Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Vila Camilópolis - Santo André/SP

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Apartamento à venda em leilão

Rua Jacupiranga, 340 - Apartamento 1, Edifício Hortência, integrante do Condomínio Residencial Las Vegas - Vila Camilópolis - Santo André / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 23/11/26 às 10h50

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
Data 23/11/26 às 10h50
40 R$ 162.647,91

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 2.000,00 Incremento mínimo

Metragem total164,47m²

Metragem útil51,88m²

Vagas1

Quartos 2

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 1 com 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, Edifício Hortência, integrante do Condomínio Residencial Las Vegas, situado à Rua Jacupiranga, 340,Vila Camilópolis, Área Privativa 51,88m², Área Total 164,47m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 62192 do 2º CRI de Santo André/SP.

Matrícula do imóvel:

62.192 do 2º CRI - Santo André/SP

Processo:

4000168-67.2013.8.26.0554

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Observações

OBS: Conforme fls. 483/508 dos autos, o valor do débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal é de R$ 126.321,12 (atualizado até 18/06/2026). O arrematante assumirá a posição que atualmente tem o devedor fiduciante e só poderá obter a propriedade plena do imóvel após o pagamento integral do financiamento imobiliário.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 75.651,24 (agosto/2025).

Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Santo André, constam débitos de IPTU (2026) no valor de R$ 413,87 até 09/09/2026.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL , portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar
Ver mais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Disponível para visitação. Rua Jacupiranga,340 Santo André/SP.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.