Apartamento à venda em leilão
Rua Melo Alves, 392 - Apartamento 1000, Edifício Itabora - Cerqueira César - São Paulo / SP
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
18.448 do 13º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 013.025.02255
18.449 do 13º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 013.025.02573
Processo:
1106585-84.2022.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
Débitos Condomínio: R$ 167.393,93 (setembro/2026).
Débitos IPTU/Pref. Apartamento: Constam Débitos de IPTU no valor de R$5.204,16 até 04/09/2026 e dívida ativa no valor de R$43.326,32, totalizando R$48.530,48 até 08/09/2026.
Débitos IPTU/Pref. Vaga de Garagem: Constam Débitos de IPTU no valor de R$20.755,65 até 08/09/2026.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
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