Casa à venda em leilão
Rua Pedro Gomes, 65 - Jardim Rodeio - Mogi das Cruzes / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 07/05/26 às 15h10R$ 591.648,17
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2º Leilão 28/05/26 às 15h1050 R$ 295.824,09
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
90.532 do 1º CRI - Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: 111420080006
Processo:
0002255-41.2025.8.26.0361
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Visitação autorizada, mediante prévio agendamento, cabendo ao(s) responsável(is) pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.
Características do imóvel
- Churrasqueira
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 04/05/2026 às 15h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
1) Conforme Laudo de Avaliação de fls. 47/73 dos autos, o imóvel é composto por garagem coberta para 3 autos, e duas casas sendo uma na parte frontal e uma nos fundos. A casa da parte frontal do terreno é composta de sala, cozinha, 3 quartos, 1 WC e cozinha. Anexa a cozinha área coberta com churrasqueira, sanitário e escada de acesso à cobertura. No quintal há um canil duplo. Nos fundos do terreno está localizada a segunda casa composta de varanda coberta, cozinha integrada à sala, dormitório e 1 WC.
2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Conforme Certidão Negativa de Débitos Imobiliários expedida pela Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes, não constam débitos relativos ao imposto predial e territorial urbano - IPTU e imposto de transmissão de bens imóveis inter vivos - ITBI, até a presente data da elaboração deste edital.
3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a Ver mais