Imagem do Leilão de Apartamento - Vila Sônia - Piracicaba/SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Corcovado, 3543/3600 - Apto 32, Vaga 313, Bloco 19, Condomínio Residencial Piracicaba III - Vila Sônia - Piracicaba / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 13/07/26 às 10h20

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
Data 13/07/26 às 10h20
39 R$ 58.451,85

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 500,00 Incremento mínimo

Metragem total59,09m²

Metragem útil52,81m²

Metragem construída52,81m²

Vagas1

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 32, Bloco 19, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem n°313, Condomínio Residencial Piracicaba III, situado à Rua Corcovado, 3543/3600, Vila Sônias, Área Privativa 52,81m², Área Total 59,09m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 100662 do 01ª CRI de Piracicaba/SP.

Matrícula do imóvel:

100.662 do 1º CRI - Piracicaba/SP

Processo:

1001618-75.2017.8.26.0451

Acessar processo

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 23/06/2026 às 13:38:23

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 23.851,12 (junho/2026).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) As fls, 543 e seguintes a Caixa Economica Federal - CEF, ora credora fiduciária declara que com as novas medidas de isenção e liquidação de contratos vigentes no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida, as quais foram regulamentadas pela Portaria nº 1.248, de 28 de setembro de 2023, do Ministério das Cidades. Declara que o contrato objeto da penhora foi expressamente abrangido pela referida Portaria, encontrando-se devidamente liquidado, inexistindo, na presente data, qualquer débito exigível ou crédito remanescente em favor da CAIXA.

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.
Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Ver mais

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Última atualização 23/06/2026 às 13:38:23

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).