Apartamento à venda em leilão
Avenida Marginal do Córrego dos Martins, 445 - Apartamento 103, Bloco 25, Condomínio Parque Amabile - Solidariedade - Araraquara / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 13/07/26 às 14h30R$ 35.615,91
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2º Leilão 03/08/26 às 14h3020 R$ 28.492,73
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
141.663 do 1º CRI - Araraquara/SP
Processo:
1014429-38.2023.8.26.0037
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 12 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 10/07/2026 às 14h30.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 12 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
OBS: Conforme Laudo de Avaliação realizado pelo Oficial de Justiça as fls. 385 dos autos, o Apartamento nº 103 do Bloco 25 do Condomínio denominado Parque Amábile, está situado à Avenida Marginal Córrego dos Martins nº 445, Bairro Solidariedade, Araraquara/SP.
OBS: Conforme fls. 395/414 dos autos, o valor do débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal é de R$ 115.429,07 (atualizado até 31/03/2026). O arrematante assumirá a posição que atualmente tem a devedora fiduciante e só poderá obter a propriedade após pagamento integral do financiamento imobiliário, devendo providenciar o necessário diretamente com a credora fiduciária.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 23.981,95 (abril/2026).
Débitos IPTU/Pref.:Não foi possível o levantamento de débitos junto a Prefeitura Municipal de Araraquara ante a ausência do número do contribuinte na matrícula do imóvel.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ver mais