Apartamentos à venda em leilão
Rua Aristides Fernandes, 459 - Apartamento 31, Bloco E, Torre 4, Condomínio Vitta Campus Ville - Campos Ville - Araraquara / SP
-
Lance mínimo:
-
1º Leilão 24/09/26 às 15h00R$ 186.315,79
-
2º Leilão 15/10/26 às 15h0040 R$ 111.789,47
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
150.471 do 1º CRI - Araraquara/SP
Processo:
1004210-63.2023.8.26.0037
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 21/09/2026 às 15h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça as vantagens de morar no bairro Campo Belo
Está interessado em residir no Campo Belo? Venha conhecer mais a região localizada na Zona Sul de São Paulo
Leia Mais
Observações
OBS: Consta no Ev. 137 a planilha de débitos junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal no valor de R$ 88.399,29 em 26/05/2026.
Conforme Decisão Evento 154: Ante a manifestação do(a) Caixa Econômica Federal (evento 137), considerando-se o valor da avaliação (evento 109 - valor R$ 180.000,00) e a dívida pendente (evento 137 - saldo devedor de R$ 88.399,29), o valor dos direitos resta fixado em R$ 91.600,71.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 36.079,85 (agosto/2026 ).
Débitos IPTU/Pref.: Não foi possível o levantamento de débitos junto a prefeitura local, ante a ausência do número de contribuinte.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL,
Ver mais