Apartamento à venda em leilão
Avenida Umuarama, 2020 - Umuarama - Araçatuba / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 30/03/26 às 15h30R$ 141.848,17
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2º Leilão 20/04/26 às 15h3050 R$ 70.924,09
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
111.704 do 1º CRI - Araçatuba/SP - Nº Contribuinte: 104145
Processo:
1016008-12.2018.8.26.0032
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 27/03/2026 às 15h30.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
1) Conforme decisão: o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.
As fls, 221 consta o Contrato Particular de Venda e Compra entre RUBENS MASSAMI JÓ SUMIDA, ora vendedor e JULIANO CESAR RODRIGUES E JULIANA NICOLETTI RODRIGUES, ora compradores, datado de 28/05/2020, referente a venda do referido imóvel, não averbado na matricula.
Débitos Condomínio: R$ 99.788,56 (01/2026).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.809,63 (até 16/06/2025, conforme pesquisa no site).
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). As fls, 515, o BANCO BRASIL S/A, ora credor fiduciário declara Ver mais