Apartamento à venda em leilão
Rua Siqueira Campos, 107 - Apt 72, bloco 2 (ed. Claude Monet) Res. Paris, vaga dupla 78/79 - Centro - Santo André / SP
-
Lance mínimo:
-
1º LeilãoR$
06/05/26 às 13h101.119.482,48 -
2º Leilão 26/05/26 às 13h1050 R$ 559.741,24
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
120.363 do 1º CRI - Santo André/SP - Nº Contribuinte: 05012084
Processo:
1007344-80.2015.8.26.0554
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 28/04/2026 às 14:11:54
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Características do imóvel
- Playground
- Piscina
- Churrasqueira
- Academia
- Salão de festas
- Quadra Esportiva
- Elevador1
- Varanda
- Sauna
- Condomínio fechado
- Salão Gourmet
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Casa
- Santo André / SP - Vila Homero Thon Avenida Capuava, 268, 274 e 278
- 1º leilão R$ 2.241.615,50 19/05/2026 às 14:20
- 2º leilão R$ 1.569.130,853008/06/2026 às 14:20
- Casa
- Santo André / SP - Parque das Nações Rua Bélgica, 756 e 756 Fundos
- 190,00m² construída
- Valor R$ 882.400,00 33 26/05/2026 às 12:07
Observações
Débitos Condomínio: R$ 383.085,65 (até fevereiro/2026).
Débitos IPTU/Pref.: R$30.655,60 (até 17/01/2024, conforme pesquisa no site)
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.
Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897