Prédio Comercial à venda em leilão

Rua Paulo Marinho, 90 - Centro - Estrela do Norte / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 06/05/26 às 13h09

Lance inicial:
Data 06/05/26 às 13h09
R$ 343.000,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Lance sujeito à aprovação do vendedor

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Paulo Marinho, 90, Lote 19a-1, Centro, Estrela Do Norte, SP, 17057570
Prédio, Padrão, Ocupado. Área(s): 202 m² de área terreno, 202 m² de área construída. Matrícula(s): 13.662. Cartório: CRI DE PIRAPOZINHO. Inscrição da Prefeitura: 1515-0.

IPTU anual: R$ 1.971,67

Matrícula do imóvel:

14 do º CRI - /

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 24/04/2026 às 14:30:56

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.25130

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Última atualização 24/04/2026 às 14:30:56

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Opções de Parcelamento - mediante aprovação do vendedor

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.