Ex-Agência à venda em leilão

R. Alfredo de Toledo, 646 - Centro - Orindiúva / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 06/05/26 às 13h05

Lance inicial:
Data 06/05/26 às 13h05
R$ 328.000,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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+R$ 7.500,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno240,00m²

Metragem construída135,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: R Alfredo De Toledo, 646, Centro, Orindiúva, SP, 15480000
Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 240 m² de área terreno, 135 m² de área construída. Matrícula(s): 2551. Cartório: CRI PAULO DE FARIA/SP. Inscrição da Prefeitura: 0743/00.

IPTU anual: R$ 752,96

Matrícula do imóvel:

2.551 do 1º CRI - Paulo de Faria/SP - Nº Contribuinte: 0743/00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 24/04/2026 às 14:30:39

Observações

a. DESOCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1001132-75.2025.8.26.0430 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PAULO DE FARIA/SP, c. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, d. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.23363

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 24/04/2026 às 14:30:39

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
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Opções de Parcelamento - mediante aprovação do vendedor

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.