Sala Comercial à venda em leilão
Rua Ministro Godoy, 478 - Escritório 84, 8° andar, Condomínio Pórtico Offices - Perdizes - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
1º LeilãoR$
25/05/26 às 15h10307.936,39 -
2º Leilão 16/06/26 às 15h1050 R$ 153.968,19
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
101.119 do 2º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02103301171
Processo:
1178206-73.2024.8.26.0100
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 08/06/2026 às 09:54:39
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Desocupado
- Apartamento
- São Paulo / SP - Santa Cecília Alameda Barros, 418
- 218,88m² útil
- Lance inicial R$ 2.407.570,00 15 24/06/2026 às 10:02
- Apartamento
- São Paulo / SP - Santa Cecília Rua Aureliano Coutinho, 136
- 2
- 48,33m² útil
- 1º leilão R$ 530.614,27 05/06/2026 às 10:10
- 2º leilão R$ 320.342,444025/06/2026 às 10:10
- Apartamento
- São Paulo / SP - Higienópolis Avenida Higienópolis, 148
- 348,80m² útil
- 1º leilão R$ 4.818.657,03 17/06/2026 às 15:00
- 2º leilão R$ 3.373.059,923008/07/2026 às 15:00
Observações
Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 392,21 até 27/03/2026.
2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.
Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ