Sala Comercial à venda em leilão
Avenida Paulista, 2073 - Galeria E, Conjunto Nacional - Sala 1.503 E Sala 1.504 - Bela Vista - São Paulo / SP
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Lance inicial:
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Data 04/03/26 às 13h09R$ 3.975.000,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 347 m² de área privativa. Matrícula(s): 50.315,50.316. Cartório: 13 CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 010.068.0453-6.
Taxa de condomínio: R$ 18.875,20
IPTU anual: R$ 39.140,80
Matrículas do imóvel:
50.315 do 13º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0100680453-6
50.316 do 13º CRI - São Paulo/SP
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 27/02/2026 às 10:23:54
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 12/02/2026 às 09:44:23
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Desocupado
- Loja / Sala Comercial
- São Paulo / SP - Cerqueira César Avenida Rebouças, 499
- 1
- Lance inicial R$ 410.993,45 42 11/11/2026 às 13:15
Venda Direta
- Loja / Sala Comercial
- São Paulo / SP - Cerqueira César Rua Padre João Manuel, 755
- 300,41m² útil
- 1º leilão R$ 4.095.399,16 23/10/2026 às 14:30
- 2º leilão R$ 2.457.239,494016/11/2026 às 14:30
Observações
DESOCUPADO - DESCRICAO TRG: SALA COMERCIAL- BAIRRO CERQUEIRA CESAR.RUA PADRE JOAO MANOEL, NO 100, GALERIA E, CONJUNTO NACIONAL - SALA 1.503, SALA 1.504, SAO PAULO/SP.*AREA UTIL: 434,71M2.*AREA TOTAL: 347,76M2.*MATRICULA: 50.315 / 50.316 DO 13O CRI DE SAO PAULO/SP..*CONTRBUINTE: 010.068.0453-6 - PREFEITURA DE SAO PAULO/SP..*PENHORA EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL , CONFORME R.18/50315 (31/05/1994).*PENHORA EM FAVOR DE LOPES ADVOCACIA S/C E OUTROS, CONFORME R.20/50315 (21/10/1996).*PENHORA EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL, CONFORME R.22/50315 (08/04/1998) *.COMPLEMENTO TRG: NC_MIGRACAO Condições de pagamento
Dossiê: 02.00365