Imóvel Comercial à venda
Avenida Paulista, 1374 - Bela Vista - São Paulo / SP
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
65.806 do 4º CRI - São Paulo/SP
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 11/03/2026 às 10:33:35
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Proximidades
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Aberto para Proposta
- Apartamento
- São Paulo / SP - Jardim Paulista Rua Pamplona, 834
- Lance inicial R$ 411.200,00 24 14/09/2026 às 12:01
Venda Direta
Observações
O que está sendo vendido:
Área ociosa (ex-agência): 1.200 m², com 22 vagas de garagem.
Área locada ao Grupo Fleury (Rede A+): 916 m², com 17 vagas de garagem.
Importante:
O imóvel está parcialmente locado ao Grupo Fleury, com contrato vigente até 2032.
As vagas de garagem estão em processo de demarcação e podem sofrer alteração.
A área da agência Select Santander NÃO faz parte da venda e terá matrícula própria (desmembrada).
Dossiê: venda direta