Apartamento à venda em leilão
Rua Antônio Marcondes da Silva, 200 - Apartamento 03,Torre 08, Condomínio Residencial Palmeira - Vila dos Comerciários I - Taubaté / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 18/08/26 às 14h50R$ 126.358,61
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2º Leilão 08/09/26 às 14h5040 R$ 75.815,17
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
148.771 do 1º CRI - Taubaté/SP - Nº Contribuinte: 4.5.102.005.116
Processo:
1016753-80.2023.8.26.0625
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Disponível para visitação. Rua Antônio Marcondes da Silva,200 Taubaté/SP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 12 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 14/08/2026 às 14h50.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 12 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
OBS: Conforme fls. 411/422 dos autos, o saldo devedor junto ao credor fiduciário Banco do Brasil S/A é de R$ 91.429,25, atualizado até 30/05/2025. O arrematante assumirá a posição que atualmente tem a devedora fiduciante e só poderá obter a propriedade após pagamento integral do financiamento imobiliário.
1) Conforme determinado no edital, produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 7.813,83 (abril/2026).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Taubaté, constam débitos de IPTU
(2026) no valor de R$ 726,33 e débitos de IPTU (2018 à 2025) no valor de R$ 7.558,45, totalizando R$ 8.284,78 até 21/05/2026.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por
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