Casa à venda em leilão
Rua Loja Maçônica Independente, 984 - Loteamento Residencial Novo Mundo - Campinas / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 14/10/26 às 10h20R$ 228.612,24
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2º Leilão 03/11/26 às 10h2040 R$ 137.167,34
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
130.043 do 3º CRI - Campinas/SP
Processo:
0000318-56.2022.8.26.0084
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 09/10/2026 às 10h20.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme laudo de avaliação de fls. 113, consta uma edificação que possui: 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha / copa e lavanderia. Estado de conservação ruim com algumas infiltrações e com itens inacabados como pintura externa.
2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.
3) O imóvel ainda não possui matricula individualizada, uma vez que as matrículas dos lotes de terreno só são abertas individualmente, quando o domínio que ainda é da exequente passa para o comprador. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
7) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como
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