Imagem 1 do Leilão de Casa - Baleia - São Sebastião/SP

Imagem 2 do Leilão de Casa - Baleia - São Sebastião/SP

Casa à venda em leilão

Avenida Deble Luíza Derani, 150 - Casa 3, Condomínio Las Ventanas - Baleia - São Sebastião / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 27/01/26 às 11h40

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão ~~17/12/25 às 11h40~~
R$ ~~6.662.509,90~~
2º Leilão 27/01/26 às 11h40
20 R$ 5.343.332,92

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 20.000,00 Incremento mínimo

Metragem construída312,47m²

Metragem útil311,90m²

Metragem privativa311,90m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

DIREITOS DO FIDUCIANTE - Casa n°3 com Garagem, localizada no Condomínio Las Venturas, situada à Avenida Deble Luíza Derani, 150, Praia da Baleia, Área Privativa 311,90m², Área Construída 312,47m², Matrícula 44.503 do 01º CRI de São Sebastião/SP.

Matrícula do imóvel:

44.503 do 1º CRI - São Sebastião/SP - Nº Contribuinte: 3133123313700010000

Processo:

1086940-78.2019.8.26.0100

Acessar processo

Observações

OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

OBS: O leilão ocorrerá na forma on-line e simultaneamente na forma presencial, no endereço Rua Minas Gerais, 316 - Cj 62 - São Paulo/SP.
As fls, 660 o Banco Bradesco S.A, no ofício datado de 12/04/2025, informa que a contrato e cotas de consórcio,constando como garantia o imóvel da matrícula 44.503, encontra-se QUITADO. Informa que as cotas em que os grupos ainda não encerraram, poderá ocorrer rateio de fundo de reserva.

1) Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Serão alienados Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 02/12/2025 às 16:57:42

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Características do imóvel

Quintal

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).