Imagem do Leilão de Casa - Vila Monumento - São Paulo/SP

Casa à venda em leilão

Rua Maurício de Castilho, 426 - Vila Monumento - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 05/08/26 às 13h10

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 05/08/26 às 13h10
R$ 1.543.751,25
2º Leilão 25/08/26 às 13h10
50 R$ 771.875,63

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Metragem terreno250,00m²

Metragem construída245,00m²

Quartos 6 (sendo 1 suite)

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Sobrado, Casa 1 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Casa 2 com 3 dormitórios, situadas à Rua Mauricio de Castilho, 426, Ipiranga, Área Terreno 250,00m², Área Construída 245,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 4.205 do 06º CRI de São Paulo/SP.

Matrícula do imóvel:

4.205 do 6º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04006400322

Processo:

1116944-98.2019.8.26.0100

Acessar processo

Observações

OBS: Conforme mandado de constatação de fls. 1326 datado de 13/11/2025. Trata-se de imóvel residencial, testada aproximada de 8 metros (estimativa visual, não houve medição), terreno apresentando desnível com escadas de acesso ao interior das habitações, no terreno há 2 habitações autônomas, a garagem estava sem veículo em seu interior. - A casa da frente, ora denominada casa 1, possui 2 entradas, uma na garagem e outra no corredor lateral à direita do imóvel de quem da rua olha, possui 2 pavimentos, sendo que por ocasião da diligencia estava desocupada e sem mobília. - A casa dos fundos, ora denominada casa 2, possui acesso pelo corredor lateral à direita de quem da rua olha, com área isolada por escada com desnível aproximado de 1 metro de altura, conforme verifica-se por foto em anexo. Ainda, casa 2 possui 2 pavimentos. A casa 01 está desocupada. Área total construida de 245,00m² e de terreno de 250m2.

1) Constam Débitos de IPTU/2026 no valor de R$ 1.361,30 até 16/06/2026 e dívida ativa no valor de R$ 80.240,80, totalizando R$ 81.602,10 até 16/06/2026. .

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista Ver mais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 31/07/2026 às 13h10.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).