Apartamento à venda em leilão
Rua da União, 469 - Apartamento nº 53 - Vila Mariana - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
1º LeilãoR$
12/09/24 às 10h30104.001,13 -
2º Leilão 04/10/24 às 10h3030 R$ 72.800,79
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Significa que apenas uma parte do imóvel está à venda e NÃO a sua totalidade.
O arrematante se tornará "sócio" dos demais coproprietários, e conjuntamente serão donos do imóvel.
Saiba Mais
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
5.401 do 1º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03808902620
Processo:
0019269-43.2005.8.26.0004
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça os 10 melhores bairros para morar em São Paulo
Está interessado em adquirir terrenos na capital paulista? Conheça os melhores lugares
Leia Mais
Observações
Conforme fls, 928, o perito observou que: Nas fotografias é possível observar a degradação do edifício, aparentemente não são realizadas manutenções há muitos anos. Vidros quebrados, pintura completamente deteriorada e até o interfone quebrado. O edifício aparenta um completo abandono. Porém, pelas janelas é possível ver que ainda existem moradores no local. Aos apartamentos NÃO cabe o direito de uso da garagem coletiva.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 19.253,47 (Até 19/07/2024).
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante
6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena Ver mais