Casa à venda em leilão
Rua Cirino Faro, 58 - Vila Gumercindo - São Paulo / SP
-
Lance inicial:
-
Data 12/05/26 às 11h4746 R$ 295.500,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 81 m² de área terreno, 81 m² de área construída. Matrícula(s): 9.348. Cartório: 14º CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 046.031.0158.9.
IPTU anual: R$ 1.030,80
Matrícula do imóvel:
9.348 do 14º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04603101589
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 04/05/2026 às 09:26:13
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 04/05/2026 às 09:26:13
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$394.000,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça os melhores bairros para morar em Osasco
Está interessado em residir em Osasco? Venha conhecer os bairros mais bem localizados da cidade
Leia MaisVeja também
- Apartamento
- São Paulo / SP - Vila Santo Estéfano Rua Loreto, 96
- 2
- 311,06m² útil
- 1º leilão R$ 2.400.425,53 14/04/2026 às 10:30
- 2º leilão R$ 1.200.212,765006/05/2026 às 10:30
- Casa
- São Paulo / SP - Vila Monumento Rua Mongóis, 54
- 160,00m² construída
- Lance inicial R$ 440.427,87 55 12/05/2026 às 10:55
- Casa
- São Paulo / SP - Cambuci Rua Robertson, 319
- 2
- 70,00m² construída
- 1º leilão R$ 1.250.319,51 14/05/2026 às 11:00
- 2º leilão R$ 750.191,714003/06/2026 às 11:00
Observações
Dossiê: 02.26533