Imagem do Leilão de Casas - Vila Carrão - São Paulo/SP

Casas à venda em leilão

Rua Vitório Rochi, 81 - Vila Carrão - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 24/03/26 às 14h15

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 24/03/26 às 14h15
R$ 453.642,00
2º Leilão 16/04/26 às 14h15
50 R$ 226.821,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Lote 7.1 - 71,85% do terreno de Arthur de Oliveira Vicente Filho, situado à Rua Projetada, Vila Aricanduva Tatuapé, medindo 13,55m de frente, distante 15,00m da esquina da Rua Francisca de Paula, por 6,45m de um lado, onde confina com o remanescente, do mesmo imóvel, de Adolfo Monteiro Vicente, de outro mede 6,45m, onde confina com Victório Rochi e nos fundos mede 13,55m, confina com Hesper Maria Guimarães

Vagnini e outros, encerrando a área de 87,3975m². Matrícula 9.854 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, contribuinte 116.419.0009-0, avaliado em R$ 430.000,00. Total Geral da Avaliação R$ 430.000,00(quatrocentos e trinta mil reais).

Processo nº: 1585017-97.2014.8.26.0014.

Bem(ns) penhorado(s) de NET WORK COMERCIO DE COMPONENTES ELETROELETRÔNICOS EIRELI ME e Arthur de Oliveira Vicente Filho.

Matrícula do imóvel:

9.854 do 9º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11641900090

Processo:

1522559-44.2014.8.26.0014

Acessar processo

Observações

1) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:

1) TEMA 1.134/2024 STJ

O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).

Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:

O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Rua Vitorio Rochi, 81 - Vila Carrão - CEP 03435-050 - São Paulo/SP.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 19/03/2026 às 14h00.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).