Apartamento à venda em leilão
Rua Sérgio Martins Blumer Bastos, 50 - Apartamento O-42 (3° andar - Torre O), Condomínio Jardim do Ypê - Parque Munhoz - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 23/10/25 às 10h10R$ 31.568,13
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2º Leilão 12/11/25 às 10h1040 R$ 18.940,88
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
380.582 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 18312204430
Processo:
0015205-29.2024.8.26.0002
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 20/10/2025 às 10h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
1) Conforme fls. 163/164 dos autos, o credor fiduciário Banco Bradesco S/A informa que o financiamento do imóvel de matrícula nº 380.582 em nome de Odair Cezar Sebastião, possui o número do contrato 676791-5, data da celebração 23/07/2012, valor financiado R$ 89.878,96, quantidade de parcelas 360, valor das parcelas R$ 1.327,55, primeiro e último vencimento 10/09/2012 - 10/08/2042, quantidade de parcelas pagas 150 parcelas, saldo devedor R$ 58.742,72 em 01/04/2025 e valor total pago R$ 31.136,24 em 01/04/2025.
2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.
Débito exequendo: R$ 44.660,89 (maio/2025).
3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
7) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco Bradesco S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao credor (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 Ver mais