Casa à venda em leilão
Rua José Contador Júnior, 180 - Jardim Pedro Ometto - Jaú / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 22/09/26 às 10h00R$ 182.671,13
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2º Leilão 13/10/26 às 10h004 R$ 176.149,77
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
15.816 do 1º CRI - Jaú/SP - Nº Contribuinte: 06.4.35.40.0236.000
Processo:
4005490-48.2013.8.26.0302
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 18/09/2026 às 10h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme fls. 685 dos autos, a COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU informa que o Contrato de Promessa de Compra e Venda do prédio residencial e seu respectivo terreno constante do lote 18 da quadra 08 do Conjunto Habitacional Jardim Pedro Ometto, situado à Rua Zeca Contador nº 180, Jaú/SP, está quitado.
2) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte dos coproprietários ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada aos coproprietários ou ao cônjuge não executado a preferência na
arrematação do bem em igualdade de condições.
3) Débitos: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Jaú, constam débitos de IPTU (2023 à 2026) no valor de R$ 4.153,88 até 26/06/2026.
4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante
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