Imagem do Leilão de Sala Comercial - Mooca - São Paulo/SP

Sala Comercial à venda em leilão

Avenida Paes de Barros, 1591 - Edifício Comercial Mult-Shopp Paes de Barros, Sala 22, Vaga 120 - Mooca - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 21/07/26 às 15h00

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão ~~29/06/26 às 15h00~~
R$ ~~378.943,91~~
2º Leilão 21/07/26 às 15h00
25 R$ 285.373,19

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Metragem total85,71m²

Metragem útil34,00m²

Vagas1

Andar2

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Sala Comercial 22, localizada no 2º andar, com 1 vaga de garagem nº 120, Edifício Comercial Mult-Shopp Paes de Barros, situado à Avenida Paes de Barros, 1591, Mooca, Área Útil 34m², Área Total 85,71m², Matrículas nºs 115.820 e 115.823 do 07º CRI Local.

Matrículas do imóvel:

115.820 do 07º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 032.045.02767

115.823 do 07º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03204503021

Processo:

1132333-65.2015.8.26.0100

Acessar processo

Observações

OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

1) Débitos Condomínio: R$ 55.367,05 (maio/2024).

Débitos IPTU/Pref.: Lote 1, constam Débitos de IPTU no valor de R$4.023,44 até 12/05/2026 e dívida ativa no valor de R$52.732,60, totalizando R$56.756,04 até 12/06/2026.

Débitos IPTU/Pref.: Lote 2, constam Débitos de IPTU no valor de R$834,47 até 12/05/2026 e dívida ativa no valor de R$4.456,06, totalizando R$5.290,53 até 08/05/2026.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 06/07/2026 às 11:07:12

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).