Casa à venda em leilão
Rua José Marcos de Albuquerque, 332 - Jardim Santa Mônica - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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Data 30/06/26 às 10h2033 R$ 509.851,19
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 149 m² de área terreno, 162 m² de área construída. Matrícula(s): 153.789. Cartório: 16 CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 124.085.0066-3.
IPTU anual: R$ 184,86
Matrícula do imóvel:
153.789 do 16º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 124.085.0066-3
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 20/06/2026 às 04:04:05
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Última atualização 20/06/2026 às 04:04:05
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Desocupado
- Comercial / Industrial
- São Paulo / SP - Jardim Santo Elias Rua Domingos Sérgio dos Anjos, 277
- 9.981,11m² construída
- Lance inicial R$ 36.000.000,00 08/06/2026 às 13:00
- 2º leilão R$ 21.000.000,004222/06/2026 às 13:00
- Casa
- São Paulo / SP - Jardim Marisa Rua José Vidal de Souza, 52
- 50,00m² construída
- 1º leilão R$ 622.097,11 23/06/2026 às 15:50
- 2º leilão R$ 435.467,983013/07/2026 às 15:50
- Casa
- São Paulo / SP - Vila João Batista Rua Irineu Maciel, 42
- 73,00m² útil
- Lance inicial R$ 166.140,00 43 30/06/2026 às 11:01
Observações
Dossiê: 02.22830
Valor Alvo: R$ 509.851,19