Imagem do Leilão de Conj. Comercial - Jardim Paulista - São Paulo/SP

Conj. Comercial à venda em leilão

Alameda Lorena, 131 - Conjunto 94, Edifício Practical Office Lorena - Jardim Paulista - São Paulo / SP

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 09/03/26 às 14h53

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão ~~27/01/26 às 14h53~~
R$ ~~341.120,51~~
2º Leilão 09/03/26 às 14h53
30 R$ 239.261,93

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Metragem total66,01m²

Metragem útil30,12m²

Vagas1

Andar9

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Conjunto Comercial 94, localizado no 9º andar, com direito de uso de 1 vaga na garagem, Edifício Practical Office Lorena, situado à Alameda Lorena, 131, Jardim Paulista, Área Privativa 30,12m², Área Total 66,01m², Matrícula 156.212 do 4º de São Paulo.

Matrícula do imóvel:

156.212 do 4º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01408608731

Processo:

0139685-04.2009.8.26.0100

Acessar processo

Observações

1)Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: Em consulta ao site da Prefeitura local, não foram constatados débitos até 30/01/2025.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 30/01/2026 às 10:27:05

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).