Imagem do Leilão de Box de Garagem - Jardim Franca - São Paulo/SP

Box de Garagem à venda em leilão

Rua Almeida Maia, 2 - Box nº 20 e 20-A, Edifício Madalena - Jardim Franca - São Paulo / SP

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 24/03/26 às 14h00

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 24/03/26 às 14h00
R$ 66.687,51
2º Leilão 16/04/26 às 14h00
50 R$ 33.343,75

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 500,00 Incremento mínimo

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

LOTE 2.1 ? 01(um) Box nº 20 localizado no 2º sub-solo do Edifício Madalena , situado à Rua Almeida Maia nº 2, antigo s/nº, no 22º subdistrito Tucuruvi, contendo a área útil de 9,90 metros quadrados, a área comum de 19,0641 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 28,9641 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,7056%. Matrícula 71800 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, contribuinte nº 070.243.0062-0, avaliado em R$ 33.000,00. Conforme Av.3, consta indisponibilidade dos bens de Silvio Marques no processo nº 2007.71.12.005828-4 na Vara Federal de Canoas/RS; Conforme Av.4, consta indisponibilidade dos bens de Silvio Marques no processo nº 299.01.2011.002082-7/000000-000 ? ordem nº 586/2011 na 1ª Vara do Foro Distrital de Jandira da Comarca de Barueri/SP; Conforme Av.5, consta indisponibilidade dos bens de Silvio Marques no processo nº 472.01.2012.001192-5/000000-000 ? ordem nº 172/2012 na 1ª Vara da Comarca de Porto Ferreira/SP; Conforme Av.9, consta indisponibilidade dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000415-36.2010.5.02.0362 na 2ª Vara do Trabalho de Mauá/SP; Conforme Av.15, consta indisponibilidade dos bens de Silvio Marques no

processo nº 0000212-98.2011.5.15.0064 na Vara do Trabalho de Itanhaém/SP; Conforme Av.28, consta indisponibilidade dos bens de Silvio Marques no processo Ver mais

Matrículas do imóvel:

71.800 do 15º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07024300620

71.801 do 15º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07024300639

Processo:

1522559-44.2014.8.26.0014

Acessar processo

Observações

1) O arrematante responderá por eventuais débitos condominiais, nos termos do disposto no artigo 1345, do C.C. e não responderá pelos créditos tributários, conforme ressalva do parágrafo único, do artigo 130, do CTN

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

NOTAS:

1) TEMA 1.134/2024 STJ

O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).

Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:

O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula Ver mais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Rua Almeida Maia, 38 (antigo 2) apto 71 e Box 20 e 20-A - Jardim Franca - CEP 02338-060 - São Paulo/SP.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 19/03/2026 às 14h00.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).