Imagem 1 do Leilão de Casa - Jardim das Rosas - São Paulo/SP

Imagem 2 do Leilão de Casa - Jardim das Rosas - São Paulo/SP

Imagem 3 do Leilão de Casa - Jardim das Rosas - São Paulo/SP

Casa à venda em leilão

Rua Agostino Carraci, 68 - Jardim das Rosas - São Paulo / SP

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 26/05/26 às 11h18

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 26/05/26 às 11h18
43 R$ 239.460,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 7.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída86,00m²

Metragem terreno83,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Agostino Carraci, 68, Jardim Das Rosas, São Paulo, SP, 05892330
Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 83 m² de área terreno, 86 m² de área construída. Matrícula(s): 472.970. Cartório: 11° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 184.052.0071-0.

IPTU anual: R$ 1.059,30

Matrícula do imóvel:

472.970 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 18405200710

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/05/2026 às 22:06:18

Observações

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1052282-55.2024.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1073952-52.2024.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.22505

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/05/2026 às 22:06:18

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$307.000,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.