Casa à venda em leilão
Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Fazenda Morumbi - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 11/06/26 às 13h20R$ 1.986.493,47
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2º Leilão 01/07/26 às 13h2040 R$ 1.191.896,08
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
8.531 do 18º CRI - Capital/SP - Nº Contribuinte: 123.180.00181
Processo:
0022724-19.2010.8.26.0011
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Piscina
- Churrasqueira
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 08/06/2026 às 13h20.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
OBS: Conforme consta no Laudo de Avaliação de fls. 1242/1252, o imóvel encontra-se situado na Rua Josefina Alvares de Azevedo, nº 50, Bairro Jardim Morumbi, São Paulo/SP. O imóvel é uma edificação residencial composto de Corpo Principal e Edícula, assim descritos: Corpo Principal, com 02 (dois) pavimentos, sendo o Pavimento Térreo composto de hall, 04 (quatro) salas, 02 (dois) lavabos, sala de almoço, cozinha e escritório; e Pavimento Superior, composto de 03 (três) suítes, banheiro e 02 (dois) dormitórios. A Edícula possui 02 (dois) pavimentos, sendo o Pavimento Térreo composto de Garagem e o Pavimento Superior composto de 02 (dois) dormitórios, área de serviço e banheiro. Na área externa possui piscina e churrasqueira. Trata-se de Casa de Padrão Superior, que possui a idade aparente de 41 anos, com a área total construída de 412,00 m² e seu estado de conservação encontra-se necessitando de reparos simples a importantes.
1) Constam Débitos de IPTU/2026 no valor de R$ 1.940,51 até 15/04/2026 e dívida ativa no valor de R$ 538.516,21, totalizando R$ 540.456,72 até 15/04/2026.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Ver mais