Apartamento à venda em leilão
Rua Maria Angélica Soares Gomes, 09 - Apartamento 23, Residencial plaza de carmona - Ermelino Matarazzo - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
1º Leilão 30/09/26 às 11h30R$ 283.123,57
-
2º Leilão 21/10/26 às 11h3040 R$ 169.874,14
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
195.176 do 12º CRI - São Miguel/SP - Nº Contribuinte: 131.097.0211.7
Processo:
0007469-48.2024.8.26.0005
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 25/09/2026 às 11h30.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça os melhores bairros para morar na zona norte de SP
Está interessado em residir na Zona Norte de SP? Venha conhecer os bairros mais bem localizados da região
Leia Mais
Observações
OBS: De acordo com a petição de fls. 131/142, o montante total pago pelos titulares do financiamento com recursos próprios até a data de 06/03/2026 corresponde a R$ 109.971,61 (cento e nove mil novecentos e setenta e um reais e sessenta e um centavos). Destaca-se que apenas a parcela correspondente à amortização reduz efetivamente o saldo devedor, sendo que, até a presente data, o total amortizado do contrato perfaz o montante de R$ 33.680,86 (trinta e três mil seiscentos e oitenta reais e oitenta e seis centavos). O saldo devedor será de responsabilidade do arrematante, nos termos da Decisão de fls 148.
1) Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: : O imóvel não possui débitos tributários com o município de São Paulo.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, portanto deverá buscar
Ver mais