Apartamento à venda em leilão
Rua Marconi, 94 - Apartamento 6, 3° andar, Edifício Pasteur - Consolação - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 11/06/26 às 14h20R$ 379.080,87
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2º Leilão 02/07/26 às 14h3040 R$ 227.448,52
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
18.278 do 5º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00602400104
Processo:
1097368-56.2018.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Débitos Condomínio: R$ 178.202,71. O débito exequendo apresentado no item 03 do edital, não contempla a verba honorária e custas judiciais.
Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU/2026 no valor de R$ 225,98 até 20/02/2026 e dívida ativa no valor de R$ 59.086,34, totalizando R$ 59.312,32 até 20/02/2026.
2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do Ver mais