Vaga de Garagem à venda em leilão

Rua Princesa Isabel, 89 - Vaga 49 - Condomínio Jardins de Villardy - Brooklin Paulista - São Paulo / SP

Encerra em 12/05/25 às 14h40
Data de encerramento O 1º Leilão ocorrerá às 12/05/25 às 14h40. Em caso de não haver licitantes, no dia 02/06/25 às 14h40 será realizado o 2º leilão deste lote pelo valor de R$ 150.377,66
01 Dias
01 Horas
10 Minutos
20 Segundos
  • Lance mínimo:
  • 1º Leilão 12/05/25 às 14h40
    R$ 200.503,55
  • 2º Leilão 02/06/25 às 14h40
    25 R$ 150.377,66
Consulte o edital e documentos do leilão
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
R$ 0,00 Maior lance até agora
por
+R$ 2.000,00 Incremento mínimo
Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem nº 49, integrante do Condomínio Edifício Jardins de Villardy, acesso através da Rua Princesa Isabel, 89 (saída do estacionamento através da Avenida Santo Amaro, 4693), Brooklin Paulista, Área Privativa 9,87m², Área Total 26,71m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 183.038 do 15º CRI Local.

    Matrícula do imóvel:

    183.038 do 15º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08600204402

    Processo:

    1036530-53.2018.8.26.0002

    Acessar processo

Observações

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFÍCIO JARDINS DE VILLARDY, situado na Rua Princesa Isabel, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: R$ 6.458,21 (até 17/03/2025, conforme pesquisa no site).

3) Eventual necessidade de Ver mais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito).

  • 30x

    * Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 09/05/2025 às 14h40.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Leia atentamente o Edital do leilão

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