Apartamento Duplex à venda em leilão
Rua Treze de Maio, 1429 - Bela Vista - São Paulo / SP
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Lance inicial:
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Data 26/05/26 às 12h1939 R$ 2.875.907,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Ocupado, 5 vaga(s) de garagem. Área(s): 782 m² de área terreno, 645 m² de área construída, 645 m² de área privativa, 61 m² de área comum. Matrícula(s): 38.584. Cartório: 1º CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 009.067.0027-2.
Taxa de condomínio: R$ 12.004,80
IPTU anual: R$ 22.953,80
Matrícula do imóvel:
38.584 do 1º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00906700272
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 14/05/2026 às 22:06:09
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 14/05/2026 às 22:06:09
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$3.687.060,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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- Loja / Sala Comercial
- São Paulo / SP - Bela Vista Avenida Paulista, 509
- 23,20m² útil
- 1º leilão R$ 219.283,25 08/05/2026 às 13:00
- 2º leilão R$ 110.617,435029/05/2026 às 13:00
Venda Direta
Venda Direta
Observações
Dossiê: 02.25019