Imóvel Residencial à venda em leilão
Rua Ângelo Bisognini Filho, 355 - Jardim Tupã - São Bernardo do Campo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 11/06/26 às 14h00R$ 369.899,24
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2º Leilão 02/07/26 às 14h0041 R$ 217.193,60
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Significa que apenas uma parte do imóvel está à venda e NÃO a sua totalidade.
O arrematante se tornará "sócio" dos demais coproprietários, e conjuntamente serão donos do imóvel.
Saiba Mais
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
30.750 do 2º CRI - São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 620.115.018.000
Processo:
0028191-91.2003.8.26.0053
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 08/06/2026 às 14h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Benfeitorias: Sobre o referido terreno foi construído um Sobrado Residencial distribuído da seguinte maneira: Térreo: Destinado à garagem. Primeiro Pavimento: Unidade residencial composta por quatro cômodos (sala, quarto, cozinha e banheiro). Neste mesmo nível, encontra-se a cozinha de um segundo imóvel, com escada de acesso ao piso superior. Piso Superior: Composto por um quarto e uma ampla varanda. Fundos: Possui uma edícula utilizada como depósito.
2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 1.702,57 até 03/02/2026.
3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
7) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos Ver mais