Casa à venda em leilão
Estrada Ribeirão Pires-Suzano, s/n - Gleba 08 - Santa Luzia - Ribeirão Pires / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 12/08/26 às 11h40R$ 1.935.047,52
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2º Leilão 31/08/26 às 11h4050 R$ 967.523,76
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
19.212 do 01º CRI - Ribeirão Pires/SP - Nº Contribuinte: 431.43.21.0001.00.0000
Processo:
1112733-92.2014.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
OBS: Conforme Laudo de Avaliação, fls. 57/150 - Carta Precatória Cível, processo nº 1003938- 62.2019.8.26.0505, sobre o presente terreno foram construídas as seguintes edificações: Casa 01 com a área construída de 80,00m². Casa 02 com a área construída de 70,00m².
1) Constam débitos fiscais no valor de R$ 506.730,63 até 29/05/2024, conforme manifestação da Fazenda Municipal de Ribeirão Pires em fls. 1055-1061. .
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem
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