Terreno à venda em leilão
Rua 69, s/nº - Lote nº 11 da Quadra FW - Terras de Santa Cristina V - Paranapanema / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 28/07/26 às 11h50R$ 51.232,67
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2º Leilão 17/08/26 às 11h5040 R$ 30.739,60
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
69.756 do 1º CRI - Avaré/SP - Nº Contribuinte: 46578.0
Processo:
0000575-28.2020.8.26.0577
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/07/2026 às 11h50.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
OBS: Conforme Auto de Avaliação realizado pelo Oficial de Justiça a fls. 84 dos autos, o Lote nº 11 da Quadra FW está localizado à Rua nº 69 do Loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba V, Paranapanema/SP e não possui benfeitorias (sem construção). Avaliação R$ 45.000,00 (Dezembro de 2023).
OBS²: Conforme fls. 181 dos autos, sobre o Lote nº 11 da Quadra FW do Loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba V, Paranapanema/SP existem débitos de Taxa de Conservação no valor de R$ 177.100.93 e Taxa de Melhoramentos no valor de R$ 1.897,54, totalizando R$ 178.998,47, atualizado até Abril de 2026.
1)
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data Ver mais