Casa à venda em leilão
Rua Salvador, 107 - Rochdale - Osasco / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 28/07/26 às 11h30R$ 827.066,65
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2º Leilão 17/08/26 às 11h3050 R$ 413.533,33
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
26.471 do 2º CRI - Osasco/SP - Nº Contribuinte: 23222.13.51.0144.99.999.0
Processo:
0012808-20.2022.8.26.0405
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/07/2026 às 11h30.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
OBS: Conforme Laudo de avaliação, fls. 59/132 - processo principal: Sobrem o terreno acima descrito, encontra-se uma edificação térrea com características de uso misto, predominantemente residencial, com área total construída de 181,20 m2, conforme medições efetuadas in loco, sendo composto de um salão comercial com 33,00 m², podendo ser classificado como 2.2.2 - Galpão Padrão Simples, limite médio, de acordo
com o Estudo Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo 2002/2006, e enquadra-se na referência E necessitando de reparos simples; e uma casa residencial com 148,20 m2, podendo ser classificada como 1.2.4 - Casa Padrão simples, limite médio, de acordo com o Estudo Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo - 2002/2006, e enquadra-se na referência E necessitando de reparos simples.
1) Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é Ver mais