Imóvel Comercial à venda em leilão
Avenida Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira, 3076, 3088, 3086, 3080, 3068, 3064 e 3056 - Mogi Moderno - Mogi das Cruzes / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 10/11/26 às 15h10R$ 3.657.304,07
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2º Leilão 30/11/26 às 15h1040 R$ 2.194.382,44
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
45.723 do 2º CRI - Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: 27.027.012.000.1
Processo:
0010974-49.2008.8.26.0606
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 06/11/2026 às 15h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
OBS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 1002/1007, o referido imóvel encontra-se situado na Avenida Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira, nº 3.076 (constando também os nºs 3.088, 3.086, 3.080, 3.068, 3.062, 3.064 e 3.056, do lado par da via pública), Mogi das Cruzes/SP. O terreno possui a área de 18.076,51 m² e a área construída de 2.996,45 m². Sobre o terreno encontram-se edificados 12 (doze) prédios de uso comercial, composto do Posto de Abastecimento de combustíveis, instalado desde o ano de 1975 e seus anexos, com a área total em aproximadamente 3.000,00 m² de área construída. Os anexos considerados box comercial, para locação à terceiros, assim descritos: nº 3.076, instalado o Posto de Abastecimento de Combustível; nº 3.086, instalado uma marmoraria; nº 3.080, desocupado, disponível para locação; nº 3.088, com a instalação de uma padaria no sistema drive thru; nº 3.068, instalado uma farmácia; nº 3.062, instalado uma mercearia; nº 3.064, instalado uma borracharia; e nº 3.056, instalado uma oficina de troca de óleo e lavagem. As construções possuem a idade aparente de 40 anos e tem a área total construída de 3.000,00 m². As referidas construções não foram averbadas na matrícula.
1) Constam Débitos de dívida ativa no
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