Terreno c/benfeitorias à venda em leilão
Praça Almeida Júnior, 708 - Centro - Itu / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 10/09/26 às 14h40R$ 1.959.401,61
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2º Leilão 01/10/26 às 14h4040 R$ 1.175.640,97
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
31.747 do 1º CRI - Itu /SP - Nº Contribuinte: 07.0015.00.0006.000
Processo:
0008954-83.2010.8.26.0002
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Churrasqueira
- Quadra Esportiva
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 04/09/2026 às 14h40.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
OBS: Conforme Laudo de Avaliação: No terreno acima descrito encontram-se erigidas edificações de uso comercial, que, de acordo com Ficha Espelho - IPTU 2023 (Anexo II deste trabalho) e vistoria realizada in loco, possui área construída total1 de 1.028,00 m², a qual será utilizada para fins de cálculo e determinação do Valor de Mercado Livre para Venda do imóvel em tela. Composição (01 pavimento) 02 (dois) vestiários (masculino e feminino), área da churrasqueira, lanchonete, depósito, área livre (cobertura), 03 (três) banheiros (PNE, masculino e feminino) e quadra de futebol society.
1) Não foi possível o levantamento de débito junto a prefeitura local, devido não constar no site local especifico para consulta.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até
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