Imagem do Leilão de Terreno - Sítio da Moenda - Itatiba/SP

Terreno à venda em leilão

Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, s/nº - Lote 01, Quadra 05, Condomínio Residencial Ventura - Sítio da Moenda - Itatiba / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 10/04/26 às 16h00

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 10/04/26 às 16h00
R$ 266.282,88
2º Leilão 30/04/26 às 16h00
40 R$ 159.769,73

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 2.000,00 Incremento mínimo

Metragem terreno1.753,45m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Terreno, Lote 01 da Quadra 05, Condomínio Residencial Ventura, situado à Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, s/n, Sítio da Moenda, Área terreno: 1.753,45m² (conf. auto de avaliação), Matrícula 55.038 do 1° CRI de Itatiba/SP.

Matrícula do imóvel:

55.038 do 1º CRI - Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234624367021350000100000

Processo:

0000007-85.2024.8.26.0281

Acessar processo

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Taxas Associativas, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Taxas Associativas: R$ 33.645,53 (06/2024, fls. 39).

Débitos IPTU/Pref.: R$ 232.658,65 (até 10/02/2026, conforme pesquisa no site).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/03/2026 às 11:32:59

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 07/04/2026 às 16h00.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).