Apartamento à venda em leilão
Rua João Artoni, 3 - Apto nº61, Edificio Bahia - Sítio Cocaia - Guarulhos / SP
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Lance inicial:
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Data 16/06/26 às 10h3941 R$ 235.560,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 74 m² de área construída, 74 m² de área privativa, 31 m² de área comum. Matrícula(s): 91.753. Cartório: 2º CRI GUARULHOS. Inscrição da Prefeitura: 084.15.72.0001.04.006.
Taxa de condomínio: R$ 810,62
IPTU anual: R$ 649,08
Matrícula do imóvel:
91.753 do 2º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 0841572000104006
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/05/2026 às 04:03:13
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/05/2026 às 04:03:13
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Varanda
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Apartamento
- Guarulhos / SP - Ponte Grande Rua Ana Soares Barcelos, 355
- 54,13m² útil
- 1º leilão R$ 508.610,11 20/07/2026 às 14:30
- 2º leilão R$ 198.107,536122/07/2026 às 14:30
- Loja / Sala Comercial
- Guarulhos / SP - Cumbica Rod. Presidente Dutra - - Do Km, 210
- Valor R$ 125.000.000,00 50
- Apartamento
- São Paulo / SP - Jardim Brasil Avenida Mendes da Rocha, 1093
- 2
- 59,90m² útil
- 1º leilão R$ 223.313,45 20/05/2026 às 15:40
- 2º leilão R$ 111.656,725010/06/2026 às 15:40
Observações
Dossiê: 02.23911
Valor Alvo: R$ 302.000,00