Outros à venda em leilão
Rua Professor Leopoldo Paperini, 150 - Residencial Place Du Soleil - Jardim Zaira - Guarulhos / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 29/06/26 às 11h50R$ 124.831,80
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2º Leilão 20/07/26 às 11h5040 R$ 74.899,08
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
86.322 do 1º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 0838028015200000
86.217 do 1º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 0838028015200000
86.218 do 1º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 0838028015200000
86.426 do 1º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 0838028015200000
Processo:
4027126-13.2013.8.26.0224
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 26/06/2026 às 11h50.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência das vagas de garagem e depósito a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo as vagas de garagem e depósito serem arrematadas tão somente por proprietários de unidades do Residencial Place Du Soleil , situado à Rua Leopoldo Paperini nº 150, Jardim Zaira, Guarulhos/SP, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.
1) Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Conforme fls. 281 dos autos, o Residencial Place Du Soleil informa que as unidades autônomas descritas e caracterizadas nas matrículas nº 86.322, 86.217, 86.218 e 86.426 do 1º CRI de Guarulhos/SP, possuem uma dívida consolidada no montante de R$ 7.732,94 (Outubro de 2025).
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é Ver mais